Знать основные признаки мошенничества , характерные для лохотронов, должен знать каждый, кто ищет способ заработать в интернете. Это избавит его от риска попасть в лапы к мошенникам и потерять собственные деньги, позволит сохранить свое здоровье и нервы.

Ответа на вопрос «как заработать» по данным статистики сервиса Яндекс Вордстат ежедневно ищут в интернете более 1,75 миллиона человек. Такой небывалый спрос рождает и соответствующее предложение. От обилия заманчивых предложений голова идет кругом, зачастую отключается разум и хватаешься за то, где можно заработать легко и быстро и при этом много. На это и рассчитывают мошенники, завлекая в свои лохотроны доверчивых пользователей.

Как уберечь себя от мошенников? Прежде всего нужно включить мозги и внимательно проанализировать предлагаемый ресурс для заработка.

Анализ объявления или ресурса на признаки мошенничества

В первую очередь нужно обратить внимание на заголовок объявления. Если предлагается заработать «на халяву», то есть ничего не делая, то это первый признак мошенничества в данном способе заработка. Скажите, можно ли заработать в реальной жизни ничего не делая лежа на диване? То же самое относится и к интернету. Поэтому не верьте «халяве», не попадайтесь на эту удочку.

Далее нужно внимательно изучить текст объявления. Если показаны только скриншоты выплат денег на кошелек автора данного шедевра, но ни слова о сути самой методики получения дохода, то это тоже является признаком мошенничества данного ресурса. Кроме. того, наличие грубых грамматических ошибок, как в тексте объявления, так и на самом ресурсе, говорит о низком качестве проекта, поэтому к нему не должно быть доверия.

Вот один из примеров сайта автоматического заработка с признаками мошенничества. Этот сайт имеет два инвестиционных плана. По первому: инвестиция от 10 до 2000 руб, выплата +10% за каждые 2 часа. По второму: инвестиция от 2001 до 25000 руб, выплата +50% за каждый час. Таким образом, вложив 2000 руб по первому инвестиционному плану, через сутки должен получить 4400 руб. По второму инвестиционному плану, вложив 25000 руб, через сутки должен получить 325000 руб! До чего же обнаглели жулики предлагая такой обман! Здесь признаки мошенничества явно просматриваются в нереально высоких доходах от инвестиций за короткий промежуток времени. Кроме того сайт сработан на скорую руку, отсутствует контактная информация владельцев сайта; нет пользовательского соглашения, гарантий и т. д.

Типичные признак мошенничества при заработке на бинарных опционах

Наглядным примером мошенничества являются предложения по заработку на бинарных опционах, например, такое 100 долларов за несколько минут . Это одно-страничный сайт под названием «Формула заработка», где предлагается заработать на бинарных опционах. Суть заработка (смотри видео по ссылке) заключается в том, что нужно делать ставки на изменение цены выбранной валютной пары: вверх или вниз. Если угадаете, то при ставке 500 руб. за 60 сек заработаете 850 руб., если не угадаете то потеряете вложенные деньги.

Автор данной методики предлагает делать ставки только на основании индикатора выбора трейдеров. Если большинство трейдеров считают, что цена выбранной валютной пары в ближайшие 60 сек увеличится, то делать ставку на повышение, если уменьшиться то на понижение. При этом рекомендуется делать сразу 10 ставок по 5оо руб. Если все ставки сработают, то прибыль за 60 сек составит 3500 целковых.

Сам по себе доход на бинарных опционах легален и не является мошенничеством. Но вот предложенная система заработка — явный обман не посвященных пользователей интернета. Дело в том, что заключение сделок только на основании индикатора выбора трейдеров не гарантирует прибыльность всех сделок. Как показывает практика 95% сделок будут убыточными и вы за несколько минут потеряете все свои деньги.

Вот еще два примера аналогичной схемы заработка с признаками мошенничества Самый успешный и проверенный временем метод по заработку денег в Интернете . и Делюсь рабочим способом заработка . Здесь приводятся те же схемы и на той же платформе Бинариум, как и в первом случае, только предлагается делать одновременно по 3 ставки на выбранный опцион в одной сделке и снова без всякого анализа графика движения цен. Результат будет один, вы потеряете все свои деньги, а авторы данной методики заработают солидный процент от суммы вашего проигрыша.

Чтобы реально зарабатывать на бинарных опционах нужно учиться анализировать графики движения цен на основе японских свечей, а предлагаемые многочисленные схемы получения прибыли, основанные только на индикаторах выбора трейдеров и увеличения количества ставок в одной сделке носят признаки мошенничества.

Оплатить авторизацию перед выплатой денег — один из явных признаков мошенничества

Вот еще одна из самых типичных схем такого заработка . Открывается зазывающая страница с предложением собирать бонусы с Яндекс.Денег и автоматически выплачивать их на вашу карту или любой кошелек, которая уже в заголовке содержит признаки мошенничества:

но вы уверены, что эта фотография и информация не липовая?

Для убедительности приводятся скрины выплат на кошелек Яндекс.Деньги и отзывы благодарных пользователей:

И ведь многие верят показанным суммам выплат и не догадываются о подделке. Далее, чтобы начать зарабатывать, предлагается просто нажать кнопку «Собирать бонусы»:

После нажатия на кнопку показывается процесс работы программы, якобы собирающей бонусы в автоматическом режиме: все крутится-вертится, завораживают быстро растущие цифры количества собранных бонусов и заработанных системой денег:

Наконец процесс сбора бонусов завершен и показывается результат работы программы. Результат ошеломляющий: за считанные минуты программа заработала для вас 16535 рублей! Осталось только ввести данные банковской карты и нажать кнопку «Получить платеж»:

Ах, какая же молодец Мария Бершенова, что поделилась такой замечательной информацией! Сама стала богатой и нам предлагает зарабатывать хорошие деньги, не прикладывая особых усилий. Откуда такая щедрость у этого замечательного человека? Вот, вы, например, стали бы делиться таким доходным способом получения денег в интернете? Я думаю вряд ли — богатели бы втихаря и молчали бы, чтоб не сглазить! В радостном предвкушении получения огромной суммы денег, нажимаем на кнопку «Получить платеж» и открываем форму:

О, ужас, вместо получения денег в сумме 16355 целковых, как ожидалось, нам предлагается самим заплатить за авторизацию в системе! А где же обещанная выплата спросите вы? А нигде, ее просто не будет. Так как, здесь заплатить за авторизацию — явный признак мошенничества. А вот доход мадам Бершеновой в целом составит кругленькую сумму, так как в интернете найдется немало доверчивых людей, которые захотят получить 16355 рублей, заплатив всего лишь какие-то копейки в сумме 69 рублей.

Статья ИНФОРМАЦИОННАЯ! Статья ИНФОРМАЦИОННАЯ! Статья ИНФОРМАЦИОННАЯ!

Если вас обманули, то обращайтесь в полицию, а не нужно писать и звонить в нашу компанию «помогите». Мы ИТ компания, а не правоохранительные органы.

Халявы не бывает

Гарантии от мошенников или сайты однодневки

На многих сайтах-визитках можно встретить раздел «гарантии», но в большинстве случаев он нужен только для того, чтобы потенциальные покупатели легче расставались с финансовыми средствами. На этой странице, как правило, все красиво оформлено и расписано о мифических гарантиях. Например, многие вывешивают сканированные копии левых сертификатов чего-либо, или, мол, аттестованный участник кого-либо, при этом вставлена просто картинка с небольшими photoshop изменениями.

На самом деле все эти «гарантии » или рассуждения о том, что «нам не выгодно вас обманывать, нам нужны постоянные клиенты» (не стоит этому верить, многих мошенников совершенно устраивает сбор денег с потока, извините за выражение, лохов и никакие постоянные клиенты им не нужны) или просто громкое и щедрое обещание возврата денег в случае чего, правда, когда такой случай наступает, никто никому никаких денег не возвращает, поскольку изначально и не собирался этого делать, а мнимые «гарантии» возврата были нужны только для того, чтобы покупатель уверился в солидности конторы.

Странно видеть, но многие покупатели до сих пор не понимают, что деньги движутся только в одну сторону и если они перекочевали из вашего кошелька в кошелек недобросовестного продавца, то обратно они уже не вернутся, не смотря на все красивые слова о «гарантиях».

Основная проблема - маленькие суммы

Понятно, что из-за потери небольших сумм никто не будет обращаться суд, тем более, что часто не вполне понятно кто должен быть ответчиком, отсутствует договор и платежные документы и, наконец, даже если решение суда будет в пользу истца, то его почти не реально исполнить, то есть взыскать с ответчика причитающуюся сумму. Такое положение дел развязывает руки множеству аферистов и ставит потенциальных покупателей в крайне уязвимое положение.

Более того, эта ситуация негативно сказывается на бизнесе тех, кто ведет дела честно и выполняет все взятые на себя обязательства.

Поэтому хочется подробно рассказать о реально действенных способах проконтролировать исполнение тех или иных обязательств, взятых на себя Интернет бизнесменами и заставить их выполнять, если возникнут какие-то проблемы.

Способы противодействия мошенникам

Самый эффективный способ, это юридическая помощь от профессионалов.

Также реально действующим способом заставить продавца товара или исполнителя виртуальных услуг выполнять свои обязательства, а значит, и единственной реальной гарантией для покупателя является обращение в правоохранительные органы.

Когда Интернет мошенники «забывают», «игнорируют» своих клиентов, поставляют им вместо обещанных товаров нечто совершенно не соответствующее рекламным обещаниям или каким-то другим образом «кидают» людей, поверивших в рекламные , аферисты упускают из виду, что их действия уголовно наказуемы. Можно, конечно, прятаться и бегать, можно нагло заявлять «подавайте на нас в суд», но и прятки с пробегами и наглые заявления не отменяют Уголовный кодекс Российской Федерации.

Действия большинства мошенников подпадают под следующие статьи уголовного кодекса Российской Федерации:

• статья 159, «Мошенничество »
• статья 171, «Незаконное предпринимательство »
• статья 182, «Заведомо ложная реклама »
• статья 199, «Уклонение от уплаты налогов »
• статья 200, «Обман потребителей »
• статья 146, «Нарушение авторских и смежных прав »

Многие совершенно ошибочно считают, что обращение в правоохранительные органы по вопросам обмана в Интернете это какое-то сложное, обременительное и наверняка безнадежное мероприятие. Это не так. По времени - это примерно 15-20 минут, а эффект часто бывает весьма впечатляющим.

Обращаться можно по электронной почте! Это значительно упрощает дело. В своем обращении вам достаточно просто сообщить известные вам факты или указать на подозрительные моменты в коммерческой деятельности. Все факты и подозрения, указанные в обращениях граждан, обязательно проверяются. Для большинства Интернет мошенников уже сама проверка становится венцом карьеры.

Контакты куда обращаться на Интернет мошенников

Куда можно обращаться против Интернет мошенников:

• Обычное заявление в МВД Российской Федерации (раньше можно было анонимно, но по законодательству МДВ не может пустить вход все инструменты отлова мошенников по анонимному запросу - права человека и все такое.)
• Напрямую на горячую линию МВД .
• В Генеральную Прокуратуру Российской Федерации . Если нарушения касается не только , но также стали известны факты мошенничества или нарушения закона должностными лицами.
• Можно также писать в Федеральную службу безопасности Российской Федерации. Но, как правило, от этих ФСБ толку мало. У них дела по важнее. Да и сайт сделали какие-то студенты, что форма постоянно не работает. НО, мало ли!

Заблуждения

Беспокоиться о том, что ваши сведения являются неполными или малозначительными не стоит. По вашему обращению все равно будет проверка и все, что нужно соответствующие органы выяснят сами.

Совет. Обязательно указывайте такой обратный почтовый адрес, с которого вы реально можете забирать почту. Ответы, содержащие информацию о том, какие меры приняты по вашему обращению, всегда приходят только обычной почтой.

Беспокойства о том, что вас могут как-то привлечь к ответственности за ложный донос беспочвенны. В своем обращении вы просто сообщаете информацию, которую соответствующие органы проверяют, а уже когда что-то выяснится, то по фактам будут возбуждаться и расследоваться уголовные дела, но это уже совершенно не ваша забота.

Дополнительно. Расследованием преступлений в сфере высоких технологий в МВД занимается специальное подразделение - Управление «К». Обратиться в Управление «К» вашего региона (при необходимости сотрудники регионального Управления «К» передадут сигнал на федеральный уровень) очень просто - через любого Интернет провайдера, у них такие контакты есть в обязательном порядке.

UPD : 2013-10-14 МВД работает и это радует.

1 июля 2013 года на телефон поступило сообщение, что моя пластиковая карта заблокирована и указан «левый » телефон, куда перезвонить. Телефон своего банка я знаю как отче наш. На всякий случай проверил работу карты через интернет банк. Все работало. SMS продолжали приходить, чуть ли не с угрозами.

2 июля 2013 я написал через онлайн форму в МВД Российской Федерации . Указал свои данные и Email, а также своими словами описал ситуацию. Мол, кАзел, вымогает бабло путем шантажа, тел такой то. (это утрировано! Не пишите в МВД в такой форме!).

27 июля 2013 я получил официальный ответ по электронной почте, а еще через месяц и пришло официальное письмо с подтверждением.

Так что сомнения в том, что МВД не работает беспочвенны. Да, реагируют долго. Но это в любом случае это лучше, чем никак не реагируют.

UPD: 2013-09-01 С первого сентября 2013 года заявление можно написать из личного кабинета Госуслуг , где заполняются автоматически все поля по всей форме. Можно теперь строчить заявления на всех мошенников подряд - не стесняйтесь! Очистим Рунет от мошенничества!

Способы найти автора сайта

Используя сервисы WHOIS, например:

можно связаться с или владельцем сайта. С администрацией сайта можно связаться, используя контакты на самом сайте, если таковые имеются.

Как пожаловаться если сайт распространяет вирусы или спам (spam)

Куда писать о мошенничестве

Это формы обратной связи, куда можно написать о мошенничестве того или иного сайта. Тем самым вы можете не дожидаться реакции правоохранительных органов, а оперативно повлиять то, чтобы сайт мошенника больше не был доступен максимальному количеству людей.

В современном мире аферисты могут следить за каждым вашим шагом, только теперь не в реальной жизни, а в интернете. Поэтому вам стоит познакомится с десятью самыми распространенными и опасными схемами мошенничества, чтобы случайно не попасться в сети преступников и не нажить себе проблем.

Бесплатный пробный период

Вы видите в интернете рекламу бесплатного пробного периода какого-либо продукта или услуги. Все что вам нужно, - это заплатить пару долларов за доставку или подключение. Однако мелким шрифтом может быть написано, что вам придется платить каждый месяц по 50 или даже 100 долларов на протяжении всей своей жизни. Такие кибер-преступники знают, что большинство людей не читают то, что написано мелким шрифтом, когда нажимают на кнопку «Согласен». Кроме того, они знают, что те люди, которые просматривают текст мелким шрифтом, ищут в нем цифры, поэтому они грамотно маскируют все цены и сроки так, чтобы они сливались с текстом. В данном случае вам нужно всегда читать все условия, в том числе и те, которые написаны мелким шрифтом, а также не верить никакой рекламе на слово.

Фальшивая горячая точка

Вы сидите в аэропорту или в кафе и подключаетесь к местному Wi-Fi. Эта услуга может быть бесплатной, также вас могут попросить залогиниться. Вы подключаетесь, и все выглядит нормально. Однако тот сайт, через который вы подключаетесь к горячей точке, только выглядит нормальным. На самом деле им заведует мошенник, который неподалеку сидит с компьютером. С помощью полученных от вас данных он тут же начинает копаться в вашем компьютере в поисках данных о кредитных картах, паролях, логинах и так далее. К сожалению, фальшивые горячие точки можно найти повсеместно, и их очень трудно отличить от настоящих. Поэтому вам стоит убедиться в том, что вы не подключаетесь к непроверенным беспроводным интернет-сетям.

Не такое уж и приятное сообщение

Вы получаете сообщение в социальной сети, в котором расписываются простые условия участия в розыгрыше дорогого приза. И там же имеется ссылка, на которую вам нужно кликнуть, чтобы узнать больше. Когда вы переходите по этой ссылке, на ваш компьютер загружается бот, который добавляет вашу машину к сети других мошенников, по которой вам будет высылаться спам. Более того, на ваш компьютер может быть загружен вирус, который принесет вам серьезный урон. В современном мире это стало очень удобным благодаря сервисам, сокращающим ссылки. Ими пользуются абсолютно все, однако теперь вы не можете увидеть изначальный текст ссылки и понять, куда же она ведет. Прежде чем переходить по ссылке, высланной вам в социальной сети, проверьте профиль отправителя, не выглядит ли он слишком подозрительно.

1. Попала к мошенникам. Хочу отменить заявку на кредит, не знаю как.

1.1. Подавайте заявление об отказе от заключения кредитного договора.

1.2. Добрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.
Как Вы вышли на этот банк? Что этот банк Вам предлагает? Сейчас очень много случаев мошенничества.

1.3. В клинику что ли какую то в Иваново пошли на бесплатные процедуры?

2. Я попалась на улов мошенников и отправила свои паспортные данные им,что делать?

2.1. Ничего. Пока состава преступления в действиях мошенников нет.

3. Я попала на мошенников UXOOL. как мне вернуть деньги?

3.1. Смотря в чем заключается мошенничество, Марина. Необходим анализ всей ситуации для консультации.

3.2. Здравствуйте!
Если деньги переводили с карты, то возможно через процедуру чарджбэк.

4. Кажется, чтоя попалась на удочку мошенникам. Я отправила документы Что делать?

4.1. Здравствуйте.

Какие именно документы?

5. Я попала на мошенников как мне вернуть теперь мои деньги?

5.1. Обращайтесь с заявлением в полицию.

6. Попалась на удочку мошенника. Что делать?

6.1. Обращайтесь с заявлением в полицию.

7. Попался на мошенников, перевёл деньги на киви кошелёк и он пропал.

7.1. Здравствуйте.
Какую сумму перевели?

8. Если я попалась на уловку мошенников и перевела деньги через онлайн могут ли у меня забрать телефон в целях раследования и что если я не могу отдать телефон.

8.1. Не будут забирать и не кого не найдут.

9. По залогу квартиры: попала на мошенников, за 7 месяцев они мне насчитали 1 миллион процентов на долг в 500 т.р. разве бывают такие проценты?

9.1. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд. Других вариантов нет. В полиции скажут, что это гражданско правовые отношения.

9.2. Здравствуйте. Договор нужно видеть, в договор все условия.

10. При аренде квартиры попались на уловку мошенников, перевели им 5500 р. Есть ли смысл обращаться в полицию?

10.1. Зависит от обстоятельств. И от того, что за договор вы подписывали и на каких условиях.

11. Я попала на мошенников, которые под видом работодателя оформляют договор гпх, но зарплату не платят совсем. Найти их офис не представляется возможным.

11.1. Марина, обращайтесь в полицию.

12. Вложила деньги в инвестиции. Когда стала выводить деньги. Меня заблокировали. Получается попала на интернет мошенников. Есть ли возможность вернуть деньги.

А именно под п.4: (мошеннические действия организованной группы лиц, повлекшие лишение права потерпевшего на пользование жилым помещением).

Наказание за обман предполагает штраф в размере зарплаты или другого дохода виновника за период до 3-х лет с ограничением свободы на срок до 2-х лет.

Но, как показывает практика, доказать наличие состава преступления в таких случаях весьма затруднительно. В первую очередь проблемой становится доказательство факта участия в афере организованной группы лиц, ведь юридически отношения риэлторов-мошенников с подставными хозяевами никак не оформляются.

Во-вторых, значительная часть афер с арендой сводится к составлению договора на оказание информационных услуг , которые никак не регламентируются законодательством, и его наличие не может быть основанием для возбуждения судебного дела.

И, в-третьих, многие пострадавшие от действий мошенников граждане сами допускают ошибки , избежав которых, можно было бы не лишиться своих денег: соглашаются дать задаток без , не проверяют наличие документов на жилье у арендодатора и т.д.

Анализируя общую статистику по случаям мошенничества с арендой, можно с уверенностью сказать, что большинству афер попустительствуют доверчивость и халатность квартиросъемщиков .

Наиболее распространенные схемы

Несмотря на широкое освещение темы обмана с арендой жилья в Интернете и прессе, граждане продолжают попадаться на хорошо известные, иногда примитивные схемы мошенничества.

Жертвами афер чаще становятся квартиросъемщики, однако и сами хозяева не застрахованы от обмана.

Как обезопасить себя при сдаче квартиры и чего опасаться? Схемы развода и виды мошенничества описаны далее.

Подпольная субаренда

Популярная в больших городах схема «развода» собственников. Ее жертвами зачастую становятся арендодатели, которые . заключается в устной форме , при этом хозяин свято уверен, что сдает жилье только тому, с кем договаривался.

Квартиросъемщик, в свою очередь, пересдает комнаты или койко-места — тоже, естественно, без договора. Таким образом недвижимость, на сдаче которой в аренду хозяин планировал зарабатывать много лет, превращается в ночлежку .

В результате при раскрытии обмана хозяин обнаруживает свою собственность в «убитом» состоянии , а претензии предъявлять некому — ведь текущие квартиросъемщики окажутся такими же жертвами обмана.

Ремонт в счет аренды

Собственниками часто практикуется полное или частичное взимание платы с квартиросъемщиков в виде ремонта .

В случае мошенничества инициатива сделать ремонт в счет оплаты исходит от самих жильцов , зачастую в настойчивой форме — дескать, жить в доме с таким состоянием санузла, электропроводки и т.п. невозможно.

Хозяин осознавая перспективу своих убытков (недовольные жильцы съедут, а найти новых в квартиру, требующую срочного ремонта, будет сложно), соглашается на такие условия.

Процесс затягивается на долгие месяцы , в результате хозяин не видит ни денег за аренду, ни собственно ремонта. В конце концов арендодателю не остается ничего иного кроме как и смириться с убытком.

Завладение правоустанавливающими документами

Цель аферы гораздо крупнее, чем при мошенничестве с субарендой или ремонтом — захват арендуемого жилья. Жертвами в этих случаях чаще всего оказываются пожилые арендодатели, которых проще обмануть.

Квартиросъемщик под любым предлогом выманивает у собственника правоустанавливающие документы (к примеру, сочиняет, что на работе требуют предоставить доказательства факта аренды для , или предлагает показать эти документы знакомому юристу для проверки — разумеется, бесплатно).

Следующий этап мошеннической схемы — срочная продажа жилья, при этом оформляется липовая дарственная или другой документ на передачу недвижимости мошеннику. Именно этот вид развода классифицируется как мошенничество, совершенное организованной группой лиц.

Оказаться в роли жертвы аферы больше шансов у тех, кто жилье снимает . Наиболее распространенные схемы обмана квартиросъемщиков без привлечения агентств таковы:

Продажа сданного жилья

Часто при этом мошенники требуют заплатить наперед не за один, а за несколько месяцев.

О том, что идет процесс продажи , арендодатель умалчивает.

Арендатор спокойно живет неделю-вторую, пока на пороге не появляются новые хозяева со всей документацией.

Заключение сделки с лицом, которое не является владельцем

Поясняя свою невозможность предоставить правоустанавливающие документы на жилье, арендодатель сообщает, что оно оформлено на его престарелую мать/отца/родственника за границей .

Хозяин убеждает жильцов, что никаких проблем с проживанием не будет, до тех пор, пока внезапно не появляется тот самый «заграничный» родственник, который требует срочно освободить жилплощадь.

Похожая схема «развода» — умалчивание арендодателя о праве проживания в квартире под сдачу других прописанных в ней лиц. В один прекрасный день квартиросъемщик обнаруживает у двери незнакомое лицо, которое, как оказывается, здесь прописано и имеет право пользования жилплощадью наравне с хозяином.

Выселение под надуманным предлогом

После получения оплаты за два или больше месяца наперед, хозяин начинает выдвигать высосанные из пальца претензии к жильцам : жалобы соседей, порча имущества и т.п., в конце концов он требует освободить помещение.

Уплаченные наперед средства, само собой, идут в качестве компенсации за якобы испорченное имущество.

Замена замков

В этом случае квартиросъемщики не успевают пожить на новом месте ни дня.

После получения оплаты арендатор отдает ключи, но уговаривает жильцов не въезжать еще день-два, якобы за это время он наведет порядок.

По приезду на новое место жительства квартиросъемщик обнаруживает, что ключ не подходит , а хозяин делает вид, что видит этого человека впервые и, естественно, никаких денег у него не брал.

Как не попасть, не нарваться на мошенников при съеме квартиры? Распространенные схемы мошенничества в этом видео:

Как защитить себя?

Что делать, если обманули и как защитить себя от мошенничества? Шансы доказать факт обман при сдаче/съеме жилого помещения в обход , очень малы, ведь документы, подтверждающие сделку, отсутствуют.

Но написать заявление в полицию обязательно стоит, так как если от мошеннических действий одного и того же лица пострадает несколько человек, шансы привлечь его к ответственности повышаются.

Обезопасить себя от участи жертвы квартирной аферы можно, если не забывать о таких вещах:

1. Договор — наше все. Его наличие дает гарантии не только тем, кто будет снимать жилье, но и тому, кто его сдает, поэтому учтите, что без документального подтверждения сделки вы сильно рискуете.
2. Не соблазняйтесь подозрительно низкими ценами на аренду. Особенно если хозяин подчеркивает, что помимо вас есть еще много претендентов. После осмотра целесообразно попросить минимум день на раздумья — за это время можно выяснить у соседей, действительно ли квартира сдается.
3. Не соглашайтесь на оплату аренды на несколько месяцев наперед либо требуйте расписку о получении денег.
4. При демонстрации жилья просите арендодателя показать домовую книгу, чтобы убедиться, что в нем не прописан «цыганский табор» .
5. Не передавайте ни оригиналы, ни копии правоустанавливающих документов на жилье третьим лицам (касается арендодателей).

О правах и обязанностях и , а также о том, можно узнать из наших статей.

Что нужно сделать, чтобы не быть обманутым при заключении ? Советы в этом видео:

Обман в риэлторских агентствах

Как обманывают риэлторы при аренде квартир? Самый быстрый (но не всегда и не для всех выгодный) способ снять или сдать квартиру — обратиться в риэлторское агентство.

Организация работает , поэтому в их интересах как можно скорее подыскать нужный вариант.

Также риэлторское агентство выступает гарантом сделки , и, в случае возникновения проблем с той или иной стороны, обязана как можно скорее их уладить.

На плечи риэлтора ложатся хлопоты по проверке состояния квартиры перед сдачей, наличия права владения жильем у собственников, вычитке договора на предмет спорных пунктов.

Но все это касается только тех агентств, которые ведут честную деятельность. К сожалению, наряду с ними буйным цветом процветают псевдориэлторские агентства , чья работа сводится к обману клиентов. Такие организации делятся на 2 группы:

• информационные агентства ;
• агентства-однодневки .

В первом случае деятельность организации не выходит за рамки закона. Под видом риэлторских услуг клиенту подсовывают расплывчатые формулировки «предоставление информации, содействие в поиске подходящего варианта».

Сотрудники таких агентств действительно выполняют свои обязанности, только они зачастую заключаются в предоставлении клиентам непроверенной информации из Интернета или газет .

Своей базы арендодателей у таких агентств не бывает, сотрудники так же мониторят сайты и газеты на предмет свежих объявлений. Шансы снять жилье с помощью информационных агентств минимальны: зачастую взаимодействие агента и клиента заканчивается на предоставлении последнему 5-10 вариантов, которые его не устраивают .

Главный признак таких «помощников» — плата за услуги риэлтора берется не в виде процента от сделки, а наперед и в фиксированной сумме.

Сотрудники агентств-однодневок, или проще говоря, лохотронов, не затрудняются поиском свежих объявлений. Они просто вручают клиенту распечатку с контактами хозяев, предложения которых давно неактуальны.

Обзванивая указанные номера, клиент слышит один ответ «уже сдана» . Еще один вариант обмана — агентство предоставляет номера якобы владельцев, которые охотно отвечают на телефонные звонки и говорят, что жилье еще свободно, но есть один нюанс: сами они сейчас в отъезде.

Клиент терпеливо ждет возвращения «хозяина», будучи уверенным, что сделка состоится, но в оговоренный день абонент оказывается недоступным. Стоит ли говорить, что «хозяевами» в этом случае выступают сами сотрудники агентства.

Как распознать мошенников?

Определить, не хотят ли вас надуть в конкретном агентстве, легко, если знать отличительные признаки добросовестных риэлторских организаций :

1. Офис агентства состоит не из одной комнатушки метр-на-метр, расположенной в трущобах. Солидные риэлторские организации обычно дислоцируются в офисных центрах в деловых районах города .
2. Оплата за услуги рассчитывается в % соотносительно стоимости аренды за месяц и не может быть одинаковой и для клиента, который ищет трешку в новострое и для съемщика койко-места в спальном районе.
3. В договоре четко указано предоставление услуг по поиску жилья.
4. Оплата услуг агентства производится только по факту выполнения прописанных в соглашении обязательств, то есть, когда подписан соответствующий договор с собственником.

Как видите, способов обмана граждан на этом рынке предостаточно, и они будут процветать, пока и хозяева, и квартиросъемщики не научатся проявлять максимальную бдительность .

Помните, что если в поведении второй стороны есть что-либо настораживающее, лучше отказаться от сделки, чем потом остаться с чемоданами на улице .

О том, как не попасть в ловушку при аренде, можно узнать из видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .